Kompleks 11 uzbrojonych działek budowlanych w Rusinowie - promocja sezonu 2025!
Lokalizacja: Rusinowo, gm. Postomino, woj. zachodniopomorskie
Odległość od morza: ok. 1300 m (spacer przez sosnowy las)
Obszar objęty MPZP: strefy B7ML i B8ML - każda działka o powierzchni około 1000-1100 m2
Ogłoszenie dotyczy działki nr 42/73
Przeznaczenie według MPZP:
Funkcja podstawowa:

Obiekty rekreacji indywidualnej i usługi hotelarskie
Funkcja dopuszczalna:

Usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego, gastronomii i handlu (do 30% powierzchni użytkowej budynku, wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących)
Parametry zabudowy:

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%

Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6 (dla działek >2000 m2 dopuszczalne nawet od 0,05)

Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe

Wysokość kalenicy: do 12,5 m

Wysokość zwieńczenia ściany: do 8,0 m

Dachy: spadziste o nachyleniu 35 -55 (nieobowiązkowe przy obiektach handlu/gastronomii/sportu)

Szerokość elewacji frontowej: do 50% szerokości działki
Dla kogo to idealna oferta?
Dla inwestorów i deweloperów:

Budowa domków letniskowych, apartamentów lub pensjonatu z lokalami usługowymi

Gotowe warunki do prowadzenia działalności turystycznej w rozwijającym się regionie

Uzbrojona działka i pełna zgodność z planem miejscowym
Dla osób indywidualnych:

Budowa prywatnego domu wakacyjnego z możliwością wynajmu sezonowego

Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie natury

Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku
Atuty inwestycyjne:
- Atrakcyjna lokalizacja - tylko 1300 m od szerokiej, dzikiej plaży z dojściem przez las
- Bliskość Jarosławca i Darłowa - dostęp do usług, gastronomii i atrakcji turystycznych
- Wzmożony ruch turystyczny - stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy
- Pełne uzbrojenie - woda i kanalizacja w granicy, prąd w działce sąsiedniej
- Stabilna wartość gruntu - rosnące zainteresowanie terenami nadmorskimi
Numery działek i powierzchnie:
Kompleks obejmuje następujące działki:

Działka nr 42/65 - ok. 1002 m2

Działka nr 42/66 - ok. 1000 m2

Działka nr 42/68 - ok. 1000 m2

Działka nr 42/69 - ok. 1008 m2

Działka nr 42/70 - ok. 1004 m2

Działka nr 42/71 - ok. 1003 m2

Działka nr 42/72 - ok. 1037 m2

Działka nr 42/73 - ok. 1054 m2

Działka nr 42/74 - ok. 1049 m2

Działka nr 42/75 - ok. 1056 m2

Działka nr 42/76 - ok. 1079 m2
Wraz z udziałami w dogach wewnętrznych.
Podsumowanie:
Kompleks 11 działek w Rusinowie to idealna propozycja dla osób prywatnych szukających własnego miejsca nad morzem oraz dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w rozwijającym się regionie turystycznym.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać mapę podziałową i zaplanować wizytę na miejscu!
Biuro Nieruchomości Adam Gola

Tel.  

Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: